Оставьте свой номер телефона. Мы позвоним Вам что бы обсудить все интересующие вопросы.
Составляем отчет в соответствии с ФЗ «Об оценочной деятельности в РФ» от 29.07.1998 г. №135-ФЗ
Благодарности
За все годы нашей профессиональной деятельности, мы получили огромное количество довольных клиентов и компаний, выражающих нам свою благодарность
раскрыть
Лицензии
Все наши сотрудники - квалифицированные специалисты, получившие профессиональное обучение и имеющие большой опыт в сфере оценочной деятельности
раскрыть
Cертификаты
За все годы нашей профессиональной деятельности, мы получили огромное количество довольных клиентов и компаний, выражающих нам свою благодарность
раскрыть
Оставьте пожалуйста Ваши контакты наш менеджер свяжется с Вами в ближайшее время
Нам доверяют:
Оценочная деятельность непосредственно связана с работой банков. Аккредитация при банках означает, что эти банки заключили с нами соглашение о партнерстве, удостоверившись в нашей надежности и качестве работы, и принимают наши отчёты.
Нам доверяют:
Оценочная деятельность непосредственно связана с работой банков. Аккредитация при банках означает, что эти банки заключили с нами соглашение о партнерстве, удостоверившись в нашей надежности и качестве работы, и принимают наши отчёты.
На рынке оценочных услуг
с 2002 г
22000
объектов
Оценено нашими специалистами
1573
компании
Наши постоянные клиенты по всей России
100000000
₽
Застрахована гражданская ответственность наших оценщиков
Ответьте на 3 вопроса (что оценить, площадь, цель оценки) и Вам перезвонит менеджер через 1-2 мин.
Ответить на 3 вопроса
ОЦЕНОЧНАЯ КОМПАНИЯ
Оставьте пожалуйста Ваши контакты наш менеджер свяжется с Вами в ближайшее время
Оценка ТРЦ «ЦУМ» (г. Воронеж).
Очень сложной, но не менее интересной, перед оценщиками нашей компании была оценка инвестиционного бизнес-проекта реконструкции здания старого ЦУМа. Прежде чем приступить к выполнению задания, было проведено несколько совместных встреч с заказчиком, кредитором, а на тот момент в активной фазе переговоры велись со Сбербанком и ВТБ, с банком «Интеркоммерц», в чуть менее активной – с Россельхозбанком и Гаспромбанком. В итоге дальше всего зашли переговоры со Сбербанком. Общая стоимость проекта – 4,5 миллиарда рублей, и 70% этих средств инвестор ОАО «ЦУМ – Воронеж» собирался брать в кредит. Эта информация не является коммерческой тайной, эта информация активно освещалась в СМИ.
Мы одни из первых увидели проект этого «великана», возведенного из стекла, бетона и металла. По проекту старое здание легендарного универмага и внутри, и снаружи должно было остаться неизменным, его лишь необходимо обновить и отремонтировать. А за этим зданием разместится 18-этажный комплекс высотой 68 метров, соединённый с ЦУМом, где на четырёх этажах будут магазины, на двух – офисы, а выше – общественные зоны и номера гостиницы (всего 200 штук). Также часть верхних этажей здания будет отведена под элитные апартаменты площадью примерно 130 метров, которые будут продаваться с отделкой и встроенной мебелью, причём их хозяева по желанию смогут заказать полный комплекс услуг от отеля – уборку, доставку продуктов в номер и т.п. Под землёй предусмотрена 4-уровневая парковка, заезд на которую будет прямо с проспекта Революции. Строительство нового ЦУМа предполагалось осуществить за полтора года.
Сложностей в работе было не мало. Это и сжатые сроки, и сложности с поиском аналогов, и отсутствие необходимой документации, и требования банка и многое другое. В итоге мы сдали вовремя отчет, и со стороны банка не было замечаний, но все равно было не спокойно. Не только как оценщики, но и коренные жители города нам трудно было представить, как такое современное строение впишется в историческую часть города, из чего инвесторы будут генерировать доход. Трудно было представить, как будет организован подъезд и парковка, ведь на проспекте Революции все здания стоят сплошной линией, примыкая друг к другу. С волнением наблюдали, как из-за старого ЦУМа стали появляться сначала огромные краны, бетоносмисители и другие подъемные строительные механизмы, а потом и этажи… совсем нетипичные облику старой части города, выполненной в стиле модерн, и чудом уцелевшей после Великой Отечественной войны, ведь город был разрушен на 95 %. В то же время, общественность города не приняло урбанистический проект реконструкции главного проспекта нашего города. Но строительство успешно завершилось, состоялось открытие обновленного ЦУМа, торговые площади заполнились очень престижными бутиками мировых брендов, управляет отелем Marriott International. Теперь мы видим, что у этого проекта есть будущее.
ОЦЕНОЧНАЯ КОМПАНИЯ
Оставьте пожалуйста Ваши контакты наш менеджер свяжется с Вами в ближайшее время