Зачем оспаривать кадастровую стоимость?

Каждому собственнику или арендатору земельного участка, сумма налога которых привязана к кадастровой стоимости, требуется оспаривание величины платежа. Например, при средней готовой налоговой ставке 1,5% уменьшение кадастровой стоимости земельного участка с 10 млн. руб. до 4 млн. руб. дает экономию
90 000 руб. в год. Как показывает практика уменьшение стоимости в 2-3 раза является нормой. В работе приходилось сталкиваться со случаями пятикратного завышения.

Процедура оспаривания кадастровой стоимости

• направление запросов, сбор необходимых документов
• подготовка отчёта об оценке и положительное заключение СРО по нему
• предоставление интересов в комиссия при Росреестре
• представление интересов в областном суде
• внесение изменений в ЕГРН об оспоренной кадастровой стоимости

Кадастровую стоимость земельных участков нам удаётся снижать в процентном соотношении от 35 до 80%. А значит, ровно на столько же снизятся ваши налоговые или арендные обязательства.