В каких случаях необходима оценка дачи?

Если не определить точную стоимость дачи, то впоследствии этот объект практически невозможно будет продать, подарить, обменять или застраховать. Оценка дачи для наследства, играет такую же важную роль, как если бы она продавалась третьему лицу. Именно от стоимости недвижимого имущества, будет зависеть сумма пошлины, которую нотариус получит за свои услуги, оформляя передачу дома по наследству.

Также оценка дачного дома понадобится в тех случаях, когда в ходе бракоразводного процесса, супруги приняли решение разделить совместно нажитое имущество. Получение крупного займа или кредита в банке, под залог, это еще одна причина, по которой потребуется оценка дачного участка с домом.

Факторы, влияющие на стоимость оценки дачи

Стоимость оценки дачного дома с участком зависит от множества факторов, каждый из которых является индивидуальным. В случае передачи объекта по наследству, важность одних факторов становится максимальной, а при продаже, внимание уделяется другим. Как показывает практика, основными и наиболее важными факторами, влияющими на стоимость оценки дачи, являются:

• Площадь земельного участка, на которой можно возвести дополнительные постройки;
• Форма территории, влияющая на эксплуатацию;
• Месторасположение дачи, связанное с удобством;
• Наличие коммуникаций, обеспечивающих комфорт;
• Инфраструктура района, в котором располагается жилой дом.

Это лишь некоторые из моментов, которые учитывают и принимают во внимание не только наши сотрудники в Воронеже, поводящие процедуру, но и сами клиенты, особенно в тех ситуациях, когда проводится оценка дачи для продажи.