Площадь: 11 340 кв. м

В процессе работы оценщики провели анализ рынка на дату оценки, в частности в районе расположения оцениваемого объекта. Исследование показало, что стоимость земельного участка, расположенного в г.Воронеж завышена в 1,5  раза.Определение рыночной стоимости проводилось сравнительным подходом. Оценщиком были подобраны аналоги схожие с объектом оценки по характеристикам: площадь, назначение, разрешенное использование, местоположение. Расположенные на объекте-оценки здания и сооружения в состав оценки не входили.

В результате проведенной независимой оценки удалось установить в отношении оцениваемого объекта его реальную стоимость, а представленные в отчете об экспертизе данные дают право заказчику обратится в суд для проведения оспаривания величины кадастровой стоимости и признания её равной рыночной, и впоследствии установить налог в справедливом размере.