Площадь: 26 439 кв. м

В процессе работы оценщики провели анализ рынка на дату оценки, в частности в районе расположения оцениваемого объекта. Исследование показало, что стоимость земельного участка, расположенного в Воронежской области завышена. Определение рыночной стоимости проводилось сравнительным подходом. Оценщиком были подобраны аналоги схожие с объектом оценки по характеристикам: площадь, назначение, разрешенное использование, местоположение. Расположенные на объекте-оценки здания и сооружения в состав оценки не входили.

В результате проведенной независимой оценки удалось установить в отношении оцениваемого объекта его реальную стоимость, а представленные в отчете об экспертизе данные дали право заказчику обратиться в суд для проведения оспаривания величины кадастровой стоимости и признания её равной рыночной, а впоследствии установить налог в справедливом размере.